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タイ不動産記事Thai Real Estate Article

タイの進出環境と魅力

2024/11/01
 カテゴリ:

タイは東南アジアの経済ハブとして、製造業にとって魅力的な立地です。安定した政治・経済環境、優れたインフラ、戦略的な地理、豊富な労働力、政府の投資優遇政策など、多くの要素がその魅力を支えています。

さらに、タイ工業団地公社(IEAT)が提供するメリットも見逃せません。本記事では、これらの魅力を詳しく解説します。


政治・経済の安定性

タイは東南アジアの中でも比較的安定した政治・経済環境を持つ国の一つです。過去には政治的な混乱や自然災害もありましたが、それらを乗り越え、経済活動の継続と安定を保っています。2023年に誕生した新政府は、投資やビジネス環境の整備に注力しています。経済成長率はCOVID-19パンデミックの影響を受けた時期を除き、近年は2~3%台を維持しており、ASEAN内で重要な経済拠点としての地位を確立しています。


戦略的な地理的位置

タイは東南アジアの中心に位置し、インドシナ半島のハブとして重要な役割を果たしています。タイからは、ASEAN諸国、中国、インド、日本、韓国など、アジアの主要市場にアクセスしやすく、物流・貿易の拠点として非常に有利です。また、タイは多くの国と自由貿易協定(FTA)を締結しており、これにより関税の削減や輸出入手続きの簡素化が進んでいます。

タイを拠点とすることで他国とのビジネス展開が容易になり、アジア全体の市場にアクセスできるという利点があります。


充実したインフラ

タイはインフラ面でも、投資家にとって非常に魅力的な環境を提供しています。バンコクを中心とした首都圏には国際空港や高速道路、鉄道網が整備されており、物流や輸送の効率が高いです。特に「東部経済回廊(EEC)」と呼ばれるエリアでは、政府が積極的にインフラ整備を進めており、港湾、空港、鉄道が一体となった輸送ネットワークが形成されています。

EECはタイの経済成長を牽引するプロジェクトの一環であり、多くの外国企業がこの地域に進出しています。

こちから地図のPDFをダウンロードできます

また、タイには約80の工業団地があり、そのうち約70はバンコクから車で3時間圏内に位置しています。これらの工業団地へのアクセスは比較的平坦で、道路の整備状況も非常に優れています。こうしたインフラの充実により、ロジスティクス面での優位性が際立っており、サプライチェーンの密度と強度において、周辺諸国に対して圧倒的な優位性を持っています。

このため、タイを拠点とすることで効率的な物流が可能となり、事業運営のコスト削減や効率化につながります。


豊富で質の高い労働力

タイには、1960年代にトヨタが進出して以来、多くの日系企業が進出してきました。その結果、タイ国内では長年にわたって熟練技術者が育成され、製造ノウハウも蓄積されています。このような技術者と豊富な経験がもたらす高度な生産能力は、タイの製造業の大きな強みです。

近年、最低賃金の上昇によるコスト増加という課題はありますが、タイの労働力は周辺国と比較しても品質が高く、安定した製造能力を持っています。また、タイ政府は教育と人材育成にも力を入れており、工業団地周辺には技術者養成の教育機関やトレーニングセンターが設置されています。

さらに、近年ではミャンマーやカンボジアからの労働者の流入が増え、タイの高齢化や労働力人口の減少に対応するための有効な手段となっています。これにより、労働力の確保が容易になり、事業運営の安定性を維持することが可能です。


政府の投資優遇政策とIEATのメリット

タイ政府は外国投資の促進に積極的であり、投資家にさまざまな優遇措置を提供しています。代表的なものとして、タイ投資委員会(BOI)が提供する投資奨励策があります。BOIは、企業の活動内容や投資地域に応じて、法人税の免除や減税、輸入関税の免除、外国人労働者のビザや労働許可の迅速な取得など、さまざまなインセンティブを提供しています。

特に、工業団地に関連して重要な機関が「タイ工業団地公社(IEAT)」です。IEATは外国企業に多くのメリットを提供しており、具体的には以下の点が挙げられます:

  • 外国企業の土地所有許可:通常、外国企業はタイ国内で土地を所有することが規制されていますが、IEATが管理する工業団地内では土地の所有が認められています。
  • 建設許可と操業許可:工場や施設の建設に関する許可や、操業に必要な許可がIEATを通じて効率的に取得でき、スムーズな事業開始が可能です。
  • 外国人就業許可:外国人従業員の就業許可も、IEATのサポートにより取得が容易です。

これらすべての手続きを、IEATはワンストップサービスで提供しており、各種申請手続きや許可取得を迅速かつ効率的に進めることができます。これにより、タイ進出を検討する企業は、よりスムーズに事業を開始でき、IEATのサービスは多くの企業にとって大きなメリットとなっています。


まとめ

タイの投資環境は、政治・経済の安定性、戦略的な地理的位置、優れたインフラ、豊富で質の高い労働力、政府の投資優遇政策、そしてIEATが提供する多くのメリットなど、数多くの魅力に満ちています。

これらの要素が組み合わさり、タイは東南アジアにおける最も魅力的な進出・投資先の一つとなっています。日系企業にとって、タイは新たなビジネスチャンスを見つけるための理想的な市場と言えるでしょう。

次回は、タイに投資するメリットとリスクについて、より具体的に解説していきます。

高尾 博紀プロフィール写真
GDM (Thailand) Co., Ltd.
代表取締役社長
高尾 博紀

早稲田大学商学部卒業。2008年来タイ。ホテル・オフィス用地や工場倉庫用地及びホテルやオフィス、商業施設などの事業用不動産売買に強みを持つ。タイ国内において1,500,000㎡を超える不動産取引実績を有し、企業の不動産取得支援を行っている。



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